Mes DERRIEN & MAUGEAIS Notaires
Revenir en haut de la page

Vente Maison - 8 pièce(s) L HUISSERIE (53)

428 800 € Dont prix de vente : 415 000 €
Dont HN* : 13 800 € (3.3%)
Charge acquéreur
VENTE maison-L HUISSERIE (53)
VENTE maison-L HUISSERIE (53)
VENTE maison-L HUISSERIE (53)
VENTE maison-L HUISSERIE (53)
VENTE maison-L HUISSERIE (53)
VENTE maison-L HUISSERIE (53)
VENTE maison-L HUISSERIE (53)
VENTE maison-L HUISSERIE (53)
VENTE maison-L HUISSERIE (53)
VENTE maison-L HUISSERIE (53)

Conditions de vente

Montant : 428 800 €
Dont prix de vente : 415 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 800 € (3.3%)

Description

Maison / villa à vendre - L HUISSERIE (53970)

MAISON A VENDRE A L'HUISSERIE EN MAYENNE (53) : Au calme d'une impasse, cette maison familiale contemporaine (6 chambres possible), de 2007, de l'ordre de 170 m² habitables sur terrain de 783 m² sans vis à vis, offre au rez de chaussée : entrée sur une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant par grande baie vitrée sur une terrasse sud est, cabinet de toilettes avec penderie et permettant l'accès aux toilettes, chambre, dressing, salle d'eau avec douche italienne, arrière-cuisine/buanderie, atelier/chaufferie permettant l'accès au garage.
A l'étage, vaste mezzanine avec accès sur une petite terrasse (6.75 m²), 4 chambres (dont une à usage de bureau), salle de bains avec baignoire, toilettes, dressing et grande pièce (possiblement salle de jeu, de sport, chambre ...).
Garage, car-port à la suite.
Cave.
Abri de jardin

Pac neuve (2023 - sous garantie) - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Poêle à bois - Volets électriques - Huisseries oscillo-battantes - Aspiration centralisée - Cuve de récupération d'eau de pluie (env. 6 m3)
TF : 1740 € - DPE en B

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 169.41 m²
Surface terrain 783 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 53003-188
Date de mise à jour 23/09/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

81 kWh/m2.an

2 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

2 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 28/08/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1000 € et 1410 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

NEGOCIATION IMMOBILIERE
Mme Anne Sophie JOSSE DERRIEN
Téléphone : 0243592840
Contacter par email