Conditions de vente
Dont prix de vente : 415 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 800 € (3.3%)
Description
Maison / villa à vendre - L HUISSERIE (53970)
MAISON A VENDRE A L'HUISSERIE EN MAYENNE (53) : Au calme d'une impasse, cette maison familiale contemporaine (6 chambres possible), de 2007, de l'ordre de 170 m² habitables sur terrain de 783 m² sans vis à vis, offre au rez de chaussée : entrée sur une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant par grande baie vitrée sur une terrasse sud est, cabinet de toilettes avec penderie et permettant l'accès aux toilettes, chambre, dressing, salle d'eau avec douche italienne, arrière-cuisine/buanderie, atelier/chaufferie permettant l'accès au garage.
A l'étage, vaste mezzanine avec accès sur une petite terrasse (6.75 m²), 4 chambres (dont une à usage de bureau), salle de bains avec baignoire, toilettes, dressing et grande pièce (possiblement salle de jeu, de sport, chambre ...).
Garage, car-port à la suite.
Cave.
Abri de jardin
Pac neuve (2023 - sous garantie) - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Poêle à bois - Volets électriques - Huisseries oscillo-battantes - Aspiration centralisée - Cuve de récupération d'eau de pluie (env. 6 m3)
TF : 1740 € - DPE en B
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 169.41 m² |
Surface terrain | 783 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 53003-188 |
Date de mise à jour | 23/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
81 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 28/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1000 € et 1410 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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