Conditions de vente
Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 600 € (3.8%)
Description
Appartement à vendre - LAVAL (53000)
A vendre à LAVAL, en Mayenne (53) : Situé en plein cœur du centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et doté d'un parc, cet appartement T5 avec garage et cave, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, à proximité immédiate des commerces, et non loin de la gare.
Il est composé comme suit : entrée, spacieux séjour/salon ouvrant sur un balcon-terrasse filant (store banne électrique / vue sur un parc attenant) , Cuisine indépendante avec cellier attenant pour plus de praticité, dégagement avec grand rangement (placard coulissant aménagé), toilettes, salle d'eau fonctionnelle (douche - 2014), trois chambres dont une ouvrant sur un balcon.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété trimestrielles : 661,81 € (incluant eau et chauffage) - Taxe foncière : 1 245 € -
DPE : Classe C.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 96.83 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Référence | 53003-175 |
| Date de mise à jour | 16/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
143 kWh/m2.an
29 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
29 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1090 € et 1530 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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NEGOCIATION IMMOBILIERE
Mme Anne Sophie JOSSE DERRIEN
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