Conditions de vente
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 850 € (3.3%)
Description
Maison / villa à vendre - LAVAL (53000)
Maison à vendre à Laval, en Mayenne (53), Dans un quartier recherché, proche gare, Maison d'habitation de 1983, sur sous-sol semi enterré , comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour-salon (env. 46 m²) avec cheminée insert ouvrant sur terrasse avant, cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre sur terrasse, pièce à usage actuel de bureau (13 m² env / utilisation en chambre possible) , WC avec partie lavabo préalable.
A l'étage : 3 chambres dont 2 avec cabinets de toilettes, WC, une salle de bains.
Au sous-sol : garage carrelé, pièce avec porte fenêtre donnant sur cour terrasse à l'arrière et cheminée (à usage actuelle de cuisine d'été, mais autres usages possible), chaufferie, caves.
Jardin, terrasse, grande cour de stationnement / terrasse, abri de jardin.
Chauffage gaz de ville (chaudière condensation 2011) -
DPE en cours.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface terrain | 654 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 53003-164 |
| Date de mise à jour | 31/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
132 kWh/m2.an
27 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
27 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2110 € et 2900 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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