Conditions de vente
Dont prix de vente : 255 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - LAVAL (53000)
MAISON A VENDRE A LAVAL, EN MAYENNE (53) : A découvrir à Laval, proche centre-ville, plain-pied de cachet avec garage et jardin intimiste, clos de murs.
Vous serez les premiers occupants de cette maison, tout juste rénovée avec qualité, alliant le charme de l’ancien (cadres de cheminée et parquets, pour certains d’origine) au confort du neuf (fenêtres aluminium avec volets électriques, chaudière à condensation neuve, électricité et plomberie refaites).
Que vous soyez une personne seule, en couple ou bien en famille, vous poserez vos valises dans un cadre chaleureux et évolutif, sans travaux intérieurs à prévoir, et à proximité d’écoles, de commerces et de transports.
Vous profiterez d’un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, 4 pièces à usage au choix de chambre, bureau, dressing ou salon, une salle de bain aménagée avec grande douche italienne et toilettes indépendantes.
En bonus, 3 espaces complètent cet ensemble : grenier chauffé, cave et atelier dans le jardin.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface terrain | 314 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 53003-157 |
| Date de mise à jour | 04/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
106 kWh/m2.an
21 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
21 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 970 € et 1350 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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