Conditions de vente
Dont prix de vente : 390 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 050 € (3.3%)
Description
Maison / villa à vendre - L HUISSERIE (53970)
A vendre à L'HUISSERIE, première couronne de Laval, en Mayenne (53) : Spacieuse maison construite en 1981, offrant un cadre de vie idéale pour une grande famille : En rez de jardin, belle entrée, vaste séjour salon baigné de lumière avec cheminée à insert. Une cuisine aménagée et équipée, avec coin repas et ouvrant sur la terrasse ainsi que l'arrière-cuisine/buanderie et un cellier offrent une fonctionnalité optimale au quotidien. Un bureau, une chambre et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau et pourraient constituer un espace indépendant (jeune fille au pair, parents ...).
A l'étage, 5 chambres, deux salles de bains et des toilettes. Enfin, un vaste grenier aménageable constitue un potentiel supplémentaire pour répondre à vos besoins évolutifs (salle de jeux, salle de billard ...).
Le jardin paysager et plat, tout autour de la maison, avec ses allées, propose un espace extérieur privilégié pour des moments de détente, notamment avec sa terrasse couverte dans le prolongement de la cuisine. Un préau utilisé comme bucher à l'arrière, ainsi qu'un double garage complètent les atouts de ce bien, situé au cœur de l'Huisserie, proches des commodités et de l'axe de Laval.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.frConsultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=4030
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 222 m² |
Surface terrain | 1140 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 6 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 003/1296 |
Date de mise à jour | 30/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
170 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1930 € et 2690 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Mme Anne Sophie JOSSE DERRIEN
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