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Vente Maison - 8 pièce(s) L HUISSERIE (53)

403 050 € Dont prix de vente : 390 000 €
Dont HN* : 13 050 € (3.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 403 050 €
Dont prix de vente : 390 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 050 € (3.3%)

Description

Maison / villa à vendre - L HUISSERIE (53970)

A vendre à L'HUISSERIE, première couronne de Laval, en Mayenne (53) : Spacieuse maison construite en 1981, offrant un cadre de vie idéale pour une grande famille  :  En rez de jardin, belle entrée, vaste séjour salon baigné de lumière avec cheminée à insert. Une cuisine aménagée et équipée, avec coin repas et ouvrant sur la terrasse  ainsi que l'arrière-cuisine/buanderie et un cellier offrent une fonctionnalité optimale au quotidien. Un bureau, une chambre et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau et pourraient constituer un espace indépendant (jeune fille au pair, parents ...).
A l'étage,  5 chambres, deux salles de bains et des toilettes. Enfin, un vaste grenier aménageable constitue un potentiel supplémentaire pour répondre à vos besoins évolutifs (salle de jeux, salle de billard ...).
Le jardin paysager et plat, tout autour de la maison, avec ses allées,  propose un espace extérieur privilégié pour des moments de détente, notamment avec sa terrasse couverte  dans le prolongement de la cuisine. Un préau utilisé comme bucher à l'arrière, ainsi qu'un double garage complètent les atouts de ce bien, situé au cœur de l'Huisserie, proches des commodités et de l'axe de Laval.  


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.frConsultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=4030

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 222 m²
Surface terrain 1140 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 003/1296
Date de mise à jour 30/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

170 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 17/01/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1930 € et 2690 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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NEGOCIATION IMMOBILIERE
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